การเคหะแห่งชาติ ขานรับนโยบายของ นิกร โสมกลาง เดินหน้าขับเคลื่อน “โครงการบ้านเคหะเพื่อคนไทย” ภายใต้วิสัยทัศน์ “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี” มุ่งขยายโอกาสให้ประชาชนทุกกลุ่มเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่เหมาะสม ควบคู่การพัฒนาชุมชนอย่างยั่งยืน พร้อมเร่งฟื้นฟูเมือง ยกระดับชุมชน และพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับสังคมผู้สูงอายุทั่วประเทศ
โดยเมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2569 รัฐมนตรีว่าการกระทรวง พม. ได้ลงพื้นที่ตรวจเยี่ยมและมอบนโยบายแก่ผู้บริหารการเคหะแห่งชาติ ณ สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ เพื่อเร่งผลักดันมาตรการช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยให้เกิดผลเป็นรูปธรรม โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบาง
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า ปี 2569 การเคหะแห่งชาติเตรียมเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยครบทุกกลุ่มเป้าหมาย ทั้งบ้านสำหรับผู้สูงอายุ อาคารเช่า การบริหารหน่วยส่งมอบ การฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง รวมถึงการยกระดับชุมชนสู่การพัฒนาอย่างยั่งยืน ภายใต้แนวคิด “Housing for All” พร้อมออกแบบโครงการตามหลัก Universal Design และแนวทาง Eco Friendly เพื่อให้ชุมชนมีคุณภาพชีวิตที่ดีและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
สำหรับ “โครงการบ้านเคหะเพื่อคนไทย” จะพัฒนาในรูปแบบขาย เชิงสังคม เชิงพาณิชย์ และเช่าระยะยาว ภายใต้แนวคิด Sustainable Affordable Housing โดยตั้งเป้าพัฒนา 20,000 หน่วยทั่วประเทศ แบ่งเป็น 4 ระยะ ได้แก่
ระยะที่ 1 จำนวน 5 โครงการ 4,053 หน่วย
ระยะที่ 2 จำนวน 4 โครงการ 2,073 หน่วย
ระยะที่ 3 จำนวน 40 พื้นที่ 9,126 หน่วย
ระยะที่ 4 อยู่ระหว่างคัดเลือกแปลงที่ดินเพิ่มเติม
ขณะเดียวกัน ยังออกมาตรการช่วยเหลือประชาชนทั้งรูปแบบเช่าและซื้อ โดยผู้เช่าจะได้รับส่วนลดค่าเช่า 300-500 บาทต่อเดือน ตั้งแต่มกราคม-ธันวาคม 2569 ส่วนผู้ต้องการมีบ้านเป็นของตัวเอง สามารถเข้าร่วมแคมเปญ “สงกรานต์อุ่นใจ มีบ้านใหม่กับ กคช. 2026” ซึ่งนำโครงการพร้อมอยู่กว่า 60 โครงการทั่วประเทศมาลดราคาสูงสุด 20% วางมัดจำเริ่มต้นเพียง 1,000 บาท และผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569
นอกจากนี้ การเคหะแห่งชาติยังเร่งพัฒนาโครงการรองรับสังคมผู้สูงอายุเต็มรูปแบบ ทั้งพื้นที่บางละมุง จังหวัดชลบุรี จำนวน 1,696 หน่วย และพื้นที่ร่มเกล้า กรุงเทพมหานคร จำนวน 1,000 หน่วย โดยออกแบบตามหลัก Universal Design พร้อมบริการดูแลสุขภาพและสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร
ด้านโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของการเคหะแห่งชาติ ปัจจุบันมีทั้งอาคารที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและมีผู้อยู่อาศัยเข้าอยู่แล้ว รวมถึงโครงการใหม่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอีกหลายอาคาร เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยเดิมและประชาชนกลุ่มใหม่รวมกว่า 20,000 หน่วย พร้อมขยายการฟื้นฟูเมืองไปยังพื้นที่ห้วยขวาง รามอินทรา ทุ่งสองห้อง และบ่อนไก่
ขณะเดียวกัน ยังมีนโยบายติดตั้ง Solar Rooftop ในโครงการเคหะชุมชนและบ้านเอื้ออาทร 34 แห่ง พร้อมเตรียมขยายเพิ่มอีก 15 โครงการ รวมถึงจัดทำ “ห้องปลอดฝุ่น PM 2.5” ในชุมชนของการเคหะแห่งชาติ เพื่อดูแลสุขภาพผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มเปราะบาง
การเคหะแห่งชาติยังเดินหน้าส่งเสริมอาชีพและพัฒนาทักษะประชาชน ภายใต้แนวคิด “Silver & Care Economy” ผ่านการฝึกอบรมทักษะอาชีพยุคใหม่ เช่น การค้าขายออนไลน์ งานบริการดูแลผู้สูงอายุ และเตรียมนำเทคโนโลยี AI มาใช้ยกระดับการให้บริการประชาชนให้สะดวก รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพมากขึ้น
