SC แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กำลังเดินหน้าปรับตัวอย่างแข็งแกร่งเพื่อรับมือกับความท้าทายในปี 2025 โดยเน้นกลยุทธ์การปรับโครงสร้างธุรกิจครั้งใหญ่ เพื่อเพิ่มศักยภาพการแข่งขันและสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน ท่ามกลางปัจจัยเสี่ยงที่ยังคงอยู่ ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ครัวเรือนที่สูง อุปทานล้นตลาด และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ นอกจากนี้ ยังต้องเผชิญกับความผันผวนจากสถานการณ์ภูมิรัฐศาสตร์ที่ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวม
เพื่อรับมือกับสถานการณ์ดังกล่าว SC จึงใช้แนวคิด #RethinkToReform ในการปรับกลยุทธ์ครั้งสำคัญ โดยการกระจายพอร์ตโฟลิโอธุรกิจให้สมดุลและลดความเสี่ยง ซึ่งประกอบไปด้วย อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ประจำ อาทิ โรงแรม คลังสินค้า อาคารสำนักงาน และอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐอเมริกา รวมถึงการลงทุนในธุรกิจใหม่ที่มีแนวโน้มเติบโตในอนาคต นโยบายนี้จะช่วยให้ SC มีความมั่นคงทางการเงินและสามารถลดสัดส่วนหนี้ต่อทุนได้อย่างมีนัยสำคัญ
นอกจากการปรับพอร์ตโฟลิโอแล้ว SC ยังเน้นการบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพสินค้าและบริการ รวมถึงการนำนวัตกรรมใหม่ๆ มาตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า พร้อมทั้งปรับโครงสร้างองค์กรให้มีความคล่องตัวมากขึ้น รองรับการเติบโตของธุรกิจที่หลากหลาย และสร้างโอกาสให้กับพนักงานในการพัฒนาศักยภาพและเติบโตไปพร้อมกับบริษัท
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2025 SC ตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 26,000 ล้านบาท เติบโตขึ้น 4% จากปีก่อน และคาดการณ์รายได้รวมอยู่ที่ 25,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% โดยมีแผนการลงทุนต่อเนื่องเป็นมูลค่า 7,000 ล้านบาท เพื่อขยายธุรกิจและรักษาความเป็นผู้นำในตลาดบ้านเดี่ยว รวมถึงเพิ่มส่วนแบ่งตลาดคอนโดมิเนียม และสร้างรายได้ที่มั่นคงจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
ในส่วนของธุรกิจที่อยู่อาศัย ปี 2025 จะมีโครงการรวม 96 โครงการ มูลค่ารวม 94,500 ล้านบาท โดยในจำนวนนี้เป็นโครงการใหม่ 15 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 28,000 ล้านบาท ซึ่งครอบคลุมทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม โครงการที่โดดเด่น ได้แก่ แบรนด์ใหม่ SONLE บ้านเดี่ยวสไตล์ Sophisticated Modern Tropical ที่มีราคาเริ่มต้น 200 ล้านบาท รวมถึงบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่จากแบรนด์ Bangkok Boulevard นอกจากนี้ ยังมีคอนโดมิเนียม 3 โครงการ ภายใต้แบรนด์ Reference และ COBE ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจากตลาด โดยเฉพาะ Reference เอกมัย ที่สามารถสร้างยอดขายได้ถึง 80% ในช่วงแรกของการเปิดตัว และในปลายปีจะมีแบรนด์คอนโดใหม่เปิดตัวบนทำเลศักยภาพ ติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าพร้อมพงษ์
สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ประจำ SC มีแผนขยายโครงการให้เช่าเพิ่มขึ้น โดยปลายปี 2025 จะมีโครงการรวม 19 โครงการ ครอบคลุม 4 ธุรกิจหลัก ได้แก่ โรงแรม คลังสินค้า อาคารสำนักงาน และอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐอเมริกา โดยมีโครงการที่น่าสนใจ ได้แก่ โรงแรม KROMO, Curio Collection by Hilton ที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ตรงข้ามห้าง EmSphere และโรงแรม The Standard ซึ่งเป็นโรงแรมแห่งเดียวในพัทยาที่ตั้งอยู่ติดชายหาดนาจอมเทียน รวมถึงคลังสินค้าให้เช่าใหม่อีก 3 โครงการ ในทำเลสำคัญ ได้แก่ บางนา กม. 20, แหลมฉบัง และนิคมอมตะ ชลบุรี
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ SC กล่าวว่า แม้ปี 2025 จะเป็นปีที่ท้าทาย แต่ SC มุ่งมั่นที่จะปรับตัวเพื่อการเติบโตที่แข็งแกร่งและมั่นคง โดยจะเดินหน้าลงทุนอย่างรอบคอบ ขยายธุรกิจอย่างมีประสิทธิภาพ และสร้างคุณค่าให้แก่ผู้ถือหุ้น พร้อมทั้งตั้งเป้าหมายลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกลงกว่า 100,000 ตันคาร์บอน ในระหว่างปี 2025-2030 เพื่อสร้างอนาคตที่ยั่งยืนให้กับคนรุ่นต่อไป
