การเคหะแห่งชาติเดินหน้าพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ส่งแผน Mixed Use สร้างรายได้และยกระดับคุณภาพชีวิตชุมชน
การเคหะแห่งชาติได้แสดงความมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงอย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดได้ต้อนรับสำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) กระทรวงการคลัง ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าและประเมินผลการดำเนินงานของโครงการในระยะที่ 2 อาคาร D1 ซึ่งเป็นโครงการลงทุนภาครัฐที่มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มความมั่นคงให้กับที่อยู่อาศัยในชุมชนดินแดงและยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน
นางฐิตาภรณ์ ลาภเกียรติเสรี รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงใช้เงินกู้จากรัฐบาลเป็นหลัก เพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเชิงสังคมโดยเน้นประโยชน์แก่ประชาชนเป็นหลัก ขณะนี้มีการก่อสร้างเสร็จแล้ว 2 อาคาร ซึ่งรวมทั้งหมด 946 หน่วย และยังมีอาคาร A1 อยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก 635 หน่วย โดยเมื่อโครงการนี้แล้วเสร็จทั้งหมด จะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้เกือบ 1,600 ครอบครัว ซึ่งถือเป็นการสร้างความมั่นคงให้แก่ประชาชนที่อาศัยในพื้นที่และช่วยเสริมสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในลักษณะเชิงสังคมมีผลตอบแทนทางการเงินต่ำ การเคหะแห่งชาติได้เสนอแผนการพัฒนาโครงการในอนาคตที่จะช่วยให้สามารถบริหารจัดการทางการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยการนำพื้นที่แปลงใหญ่ที่เหลือจากโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงไปพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะรวมทั้งพื้นที่ที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ เพื่อนำรายได้จากพื้นที่พาณิชย์มาใช้ในการสนับสนุนการบริหารจัดการโครงการ และช่วยลดภาระทางการเงินที่เกิดขึ้น
นอกจากนี้ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) ยังได้ให้ข้อเสนอแนะในการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยแนะนำให้มีการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและพื้นที่สันทนาการเพื่อส่งเสริมสุขภาพของประชาชน รวมถึงแนวทางการพัฒนาโครงการให้สามารถรองรับสัตว์เลี้ยง (Pet Friendly) ซึ่งถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้โครงการนี้เหมาะสมกับทุกกลุ่มเป้าหมาย ตั้งแต่เด็กไปจนถึงผู้สูงอายุ
นางสาวสิริภา สัตยานนท์ ผู้อำนวยการกองบริหารการระดมทุนโครงการลงทุนภาครัฐ สำนักงานบริหารหนี้สาธารณะ กล่าวถึงโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงว่า เป็นโครงการที่มีมาตรฐานสูง ทั้งในด้านการออกแบบที่ทันสมัยและความปลอดภัย โดยเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุที่สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างครบครัน รวมทั้งพื้นที่สีเขียวบนชั้นดาดฟ้าที่ช่วยเพิ่มความสบายตาและบรรยากาศที่ดีให้กับผู้พักอาศัย
ในส่วนของการดูแลโครงการขนาดใหญ่ การเคหะแห่งชาติได้เตรียมแผนพัฒนาในระยะต่อไป เพื่อสร้างโครงการ Mixed Use ที่ไม่เพียงแต่ให้ที่อยู่อาศัย แต่ยังเพิ่มมูลค่าทางการเงินและสร้างรายได้เชิงพาณิชย์ให้กับการเคหะแห่งชาติ ซึ่งจะช่วยให้สามารถบริหารจัดการเรื่องการเงินได้อย่างยั่งยืนในอนาคต
โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงจึงไม่เพียงแต่เป็นการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีมาตรฐานและทันสมัย แต่ยังเป็นโครงการที่มีความสำคัญต่อการพัฒนาเชิงสังคมและการพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนในชุมชนดินแดงอย่างยั่งยืน.
