BAM หรือ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เดินหน้าเสริมแกร่งองค์กร สร้างผลงานโดดเด่นในช่วงต้นปี 2568 ด้วยการจำหน่ายทรัพย์แปลงใหญ่รวมมูลค่า 1,450 ล้านบาท พร้อมเดินเกมรุก จับมือพันธมิตรกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงิน สร้างโอกาสทางธุรกิจและเพิ่มทางเลือกให้ผู้บริโภคในตลาดอสังหาฯ
ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM เปิดเผยว่า บริษัทสามารถปิดการขายทรัพย์ที่ดินเปล่าจำนวน 50 แปลง เนื้อที่รวม 26-3-37.40 ไร่ ในพื้นที่อำเภอเมืองเชียงใหม่ได้อย่างสำเร็จ สะท้อนถึงดีมานด์ของตลาดที่ยังมีต่อทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ซึ่งถือเป็นสินทรัพย์ที่น่าลงทุนในภาวะต้นทุนการก่อสร้างและราคาที่ดินสูงขึ้นต่อเนื่อง
นอกจากนี้ BAM ยังสร้างยอดเสนอซื้อทรัพย์กว่า 278 ล้านบาท ในงาน Money Expo สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ที่ 200 ล้านบาท โดยตลาดทรัพย์มือสองได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น เนื่องจากราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าทรัพย์มือหนึ่ง และมีโอกาสสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่า
ข้อมูลจาก BAM ระบุว่า การลงทุนในทรัพย์ NPA มีจุดเด่น 3 ประการ คือ
ส่วนลดจากราคาประเมิน 10–16%
โอกาสเพิ่มมูลค่า (Capital Appreciation) 3–5%
ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงถึง 7–8%
เมื่อรวมกันแล้วสามารถสร้างผลตอบแทนโดยรวมได้ถึง 20–29% ซึ่งถือว่าเป็นการลงทุนที่มีความมั่นคงและปลอดภัย (Safe Investment)
เพื่อเร่งยอดขายและขยายโอกาสในการเข้าถึงลูกค้า BAM วางกลยุทธ์สร้างเครือข่ายพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ โดยจับมือกับกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในการคัดเลือกทรัพย์แปลงลงทุนและพัฒนาโครงการใหม่ ๆ รวมถึงทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าที่สามารถนำไปต่อยอดเป็นที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่าง ๆ ได้
ขณะเดียวกัน BAM ยังร่วมมือกับสถาบันการเงินหลายแห่ง ได้แก่ ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารยูโอบี และธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อเสนอสินเชื่อในเงื่อนไขพิเศษให้แก่ลูกค้า รวมถึงโปรโมชั่น “ผ่อนสบาย ดอกเบี้ย 0% 2 ปีแรก” เพื่อช่วยให้ผู้บริโภคสามารถตัดสินใจซื้อทรัพย์ได้ง่ายขึ้น
ด้วยแนวทางการบริหารสินทรัพย์และกลยุทธ์พันธมิตรที่ชัดเจน BAM มั่นใจว่าจะสามารถรักษาการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และสร้างความมั่นคงให้กับองค์กรในระยะยาว
