บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เดินหน้าสร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ด้วยการเสนอขายหุ้นกู้เพื่ออนุรักษ์สิ่งแวดล้อม หรือ Green Bond เป็นครั้งแรกของภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในประเทศไทย โดยนำเงินระดมทุนไปพัฒนาโครงการต้นแบบ “คอนโดมิเนียมทำเลสารสิน” ที่ออกแบบภายใต้แนวคิด Sustainability อย่างครบวงจร
หุ้นกู้ Green Bond ของแสนสิริมีอายุ 3 ปี เสนออัตราดอกเบี้ย 3.10 – 3.25% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน พร้อมได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ BBB+ แนวโน้ม Stable จาก ทริสเรทติ้ง สะท้อนความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัท ซึ่งยังคงครองกำไรสุทธิอันดับ 1 ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
กำหนดเปิดจองซื้อระหว่างวันที่ 26 – 27 และ 30 มีนาคม 2569 ผ่าน ธนาคารกสิกรไทย
Green Bond สนับสนุนการพัฒนาอสังหาฯ สีเขียว
การออกหุ้นกู้ครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนกลยุทธ์ ESG ของแสนสิริ โดยโครงการและกิจกรรมที่ใช้เงินระดมทุนต้องสอดคล้องกับมาตรฐาน Thailand Taxonomy ซึ่งเป็นกรอบอ้างอิงของไทยสำหรับประเมินกิจกรรมที่มีผลดีต่อสิ่งแวดล้อม หรืออยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจสีเขียว
นอกจากนี้ หุ้นกู้ดังกล่าวยังอยู่ภายใต้ Green Financing Framework ของแสนสิริ ซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานสากล และได้รับการสอบทานจาก DNV (Thailand) Co., Ltd. ในฐานะผู้ตรวจสอบอิสระ เพื่อยืนยันว่าเม็ดเงินจะถูกนำไปใช้กับโครงการที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมอย่างแท้จริง
“คอนโดทำเลสารสิน” ต้นแบบอสังหาฯ เพื่อความยั่งยืน
โครงการ “คอนโดมิเนียมทำเลสารสิน” ถูกออกแบบให้เป็นต้นแบบของอสังหาริมทรัพย์สีเขียว โดยเน้นการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้างไปจนถึงการใช้งานจริง
แนวคิดสำคัญของโครงการประกอบด้วย
1. ผ่านการประเมินสิ่งแวดล้อมครบทุกมิติ
โครงการผ่านการประเมิน EIA ครอบคลุมทั้งคุณภาพอากาศ เสียง น้ำ พื้นที่สีเขียว และผลกระทบต่อชุมชน พร้อมระบบติดตามผลต่อเนื่อง
2. นวัตกรรมวัสดุและการก่อสร้างลดคาร์บอน
เลือกใช้วัสดุคาร์บอนต่ำ ตรวจสอบแหล่งที่มาได้ พร้อมระบบ Mechanical Fixing System ที่ช่วยลดการใช้คอนกรีตและลดคาร์บอนฝังตัวในอาคาร รวมถึงการใช้วัสดุ Terracotta สำหรับเปลือกอาคารเพื่อลดการสะสมความร้อน
3. การออกแบบเพื่อประหยัดพลังงาน
ตัวอาคารผ่านมาตรฐานอาคารประหยัดพลังงาน (BEC) จากกระทรวงพลังงาน โดยออกแบบช่องเปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเหมาะสม พร้อมระบบป้องกันความร้อนเข้าสู่อาคาร เพื่อลดการใช้พลังงานและยืดอายุการใช้งานระบบปรับอากาศ
4. เทคโนโลยีจัดการทรัพยากร
โครงการติดตั้งระบบ Automatic Parking ช่วยลดพื้นที่โครงสร้างและการปล่อยไอเสียจากการวนหาที่จอดรถ รวมถึงมีระบบจัดการและบำบัดน้ำใช้แบบครบวงจร
5. แนวคิดเศรษฐกิจหมุนเวียน (Circular Economy)
การออกแบบคำนึงถึงการซ่อมบำรุงและถอดเปลี่ยนชิ้นส่วนได้ง่าย รองรับการรีไซเคิลวัสดุในอนาคต ลดขยะฝังกลบ และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว
เปิดโอกาสนักลงทุนร่วมผลักดันอสังหาฯ สีเขียว
แสนสิริระบุว่า Green Bond ครั้งนี้ไม่เพียงเป็นการระดมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ แต่ยังเปิดโอกาสให้นักลงทุนมีส่วนร่วมในการสนับสนุนโครงการที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมรับผลตอบแทนที่มั่นคง
ผู้สนใจสามารถศึกษารายละเอียดจากร่างหนังสือชี้ชวนได้ที่เว็บไซต์สำนักงาน ก.ล.ต. และจองซื้อผ่านช่องทางของธนาคารกสิกรไทย ทั้งระบบออนไลน์สำหรับบุคคลธรรมดา และการจองผ่านสาขาสำหรับนิติบุคคล
