“ศุภาลัย” เปิดผลงานครึ่งปีแรก 2569 รายได้รวม 11,081 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% กำไรสุทธิ 2,049 ล้านบาท โตแรง 36% ขณะที่ยอดขายขยับขึ้น 9% แตะ 12,948 ล้านบาท ตุน Backlog กว่า 15,383 ล้านบาท พร้อมเดินเกมครึ่งปีหลังเต็มกำลัง เปิดใหม่อีก 19 โครงการ มูลค่ารวม 22,660 ล้านบาท กระจายทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค มั่นใจแรงหนุนจากบ้าน-คอนโดพร้อมอยู่และฐานะการเงินแข็งแกร่ง ผลักดันรายได้ทั้งปีสู่เป้าหมาย 27,000 ล้านบาท
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลการดำเนินงานช่วงครึ่งปีแรก 2569 ว่า บริษัทฯ ยังคงรักษาการเติบโตได้อย่างมั่นคง ท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยมีแรงสนับสนุนจากการเปิดตัวโครงการใหม่ กระแสตอบรับที่ดีของโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ หรือ Ready to Move รวมถึงการเติบโตของธุรกิจในประเทศออสเตรเลีย
ส่งผลให้ครึ่งปีแรกบริษัทฯ มี รายได้รวม 11,081 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปี 2568 โดยรายได้หลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 85% และคอนโดมิเนียม 15%
ขณะที่ กำไรสุทธิอยู่ที่ 2,049 ล้านบาท เติบโตถึง 36% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนความสามารถในการบริหารธุรกิจและต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ด้านยอดขายในช่วง 6 เดือนแรกทำได้ 12,948 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จาก 11,860 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปี 2568 แบ่งเป็นยอดขายโครงการแนวราบ 8,657 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4,291 ล้านบาท
หนึ่งในปัจจัยสำคัญคือกระแสตอบรับจากโครงการ Ready to Move ที่ยังมีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง หรือ Real Demand อย่างชัดเจน เนื่องจากลูกค้าสามารถเห็นสินค้าจริง ตรวจสอบคุณภาพก่อนตัดสินใจ และพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้ทันที กลายเป็นอีกหนึ่งคีย์ไดรฟ์ที่ช่วยหนุนการเติบโตของรายได้และกำไร
ในช่วงครึ่งปีแรก ศุภาลัยเปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 9 โครงการ มูลค่ารวม 12,340 ล้านบาท พร้อมเริ่มทยอยส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียม “ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์” มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาทให้แก่ลูกค้า
ตุน Backlog 1.5 หมื่นล้าน ฐานะการเงินแข็งแกร่ง
ศุภาลัยยังคงรักษาความแข็งแกร่งด้านฐานะการเงิน โดยมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ในระดับต่ำที่ 57% และมียอดขายรอรับรู้รายได้ หรือ Backlog ประมาณ 15,383 ล้านบาท ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569
ในจำนวนดังกล่าว คาดว่าจะสามารถทยอยโอนและรับรู้เป็นรายได้ในช่วงครึ่งปีหลัง 2569 จำนวน 6,654 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 8,729 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ภายในช่วง 3 ปีข้างหน้า ซึ่งจะเป็นฐานสำคัญรองรับการเติบโตของรายได้ในอนาคต
นอกจากนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลประกอบการงวดครึ่งปีแรก ในอัตรา 0.55 บาทต่อหุ้น กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิเงินปันผล (XD) วันที่ 25 สิงหาคม 2569 และกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 10 กันยายน 2569
ครึ่งปีหลังเร่งเครื่อง เปิด 19 โครงการ 2.26 หมื่นล้าน
สำหรับทิศทางครึ่งปีหลัง 2569 ศุภาลัยเตรียมเดินหน้ารุกตลาดอย่างเต็มกำลัง ด้วยแผนเปิดตัว
โครงการใหม่อีก 19 โครงการ มูลค่ารวม 22,660 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 15 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดภูมิภาค
กลยุทธ์สำคัญยังคงเน้นการกระจายพอร์ตทั้งด้านทำเลและประเภทสินค้าให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของลูกค้าแต่ละกลุ่ม ควบคู่กับการบริหารโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เพื่อรองรับความต้องการซื้อที่เกิดขึ้นจริงในตลาด
เฉพาะไตรมาส 3 บริษัทฯ เตรียมทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการ ได้แก่ ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ และ ศุภาลัย คราม เขาเต่า พร้อมใช้จุดแข็งด้านฐานะการเงินและประสิทธิภาพในการบริหารต้นทุน เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันด้านราคา โดยไม่ลดทอนมาตรฐานและคุณภาพของสินค้า
ศุภาลัยยังมั่นใจว่า ด้วยพอร์ตโครงการที่กระจายอยู่มากกว่า 30 จังหวัดทั่วประเทศ ประกอบกับสินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ Backlog ที่เตรียมทยอยรับรู้รายได้ และการเปิดตัวโครงการใหม่ในครึ่งปีหลัง จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญให้บริษัทสามารถผลักดันรายได้ทั้งปี 2569 สู่เป้าหมาย 27,000 ล้านบาท
